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由京基地产全资打造的深圳西部目前规模最大

字号+ 作者:admin 来源:未知 2018-11-09 我要评论

联商网前言:巡店,可以全面地了解店面的情况:店面陈列、卖场设计、促销活动的执行等,从而发现提高销量和终端销售份额的机会。联商网推出联商巡店这个栏目,挖掘中国好

  联商网前言:巡店,可以全面地了解店面的情况:店面陈列、卖场设计、促销活动的执行等,从而发现提高销量和终端销售份额的机会。联商网推出“联商巡店”这个栏目,挖掘中国好门店,通过推荐一些有特色、有增长潜力的门店,希望大家能从中学习其优质的陈列、设计与管理理念,带动整个零售行业一起进步。

  沙井·京基百纳广场位于深圳市宝安区沙井中心,由京基地产全资打造的深圳西部目前规模最大的一站式购物中心,已于2013年11月24日开业。半年多过去了,沙井·京基百纳广场已经以其独有的影响力,正在改变深圳西部生活方式,开辟深圳西部时尚潮流新领域。

  占地5万平米,商业面积约18万平米,7大挑高自然采光中庭、1.8万平米户外休闲广场,300余家国际国内知名品牌。沙井·京基百纳广场携京基地产经营理念,打造一场专属深圳西部人民的购物体验,沙井·京基百纳广场旨在打破深圳的购物格局,创新深圳西部人民的高尚购物体验和生活美学。

  两天的行程结束了,深圳这个没有乡愁的城市给我最大的印象是永不停息的客流。在这个客流为王的零售界,客流量就是消费力。

  在今天中国零售业面临严峻形势的情况下,沙井·京基百纳广场总经理张瑞永远自信满满。他说零售业遇到很多的困难,比如2008年全球金融危机时候,世界经济低迷,我们都已经度过了那个寒冬,现在在电商凶猛的冲击下,作为购物中心也有他独有的魅力,那就是体验,这是电商不可能提供的。一个半小时的采访结束后,这位80后的“操盘手”务实、真诚、有激情、有想法、有执行力的形象,给笔者留下深刻的印象。

  沙井,位于宝安区东北部,有“蚝乡”之美誉。面积60平方公里,人口约130万。随着人口的激增和外来企业资本的不断注入,沙井人从愈来愈多的渠道中感受到了时代的变化,生活可以不止是饮茶、赏文,不止可以在历史的熏陶中悠然自得,还可以在新事物的带领下与激情碰撞,找寻到不同色彩的自我。同时在电商的冲击下,百货商场、超市已经成为了“没落的贵族”。

  随着这种生活的认知,沙井近几年的消费力亦在与日俱增中不断创新。但在沙井原有的商业体系中,传统百货的单一定位已无法满足当地人民的多样性消费需求,沙井人需要到市区、香港等地才可能体验到现代多样的消费体验。

  张瑞,江苏徐州人,天津商学院市场营销专业毕业。毕业后在深圳茂业做营运管理,后在京基百纳南山店工作近6年,2012年公司要开发沙井百纳广场,由于成绩突出,商业公司任命他做沙井京基百纳广场项目总负责,他也蛮有压力,自己慢慢的组建团队,现在有两百多人。

  “一个新的购物中心到一个没有购物的中心地方开业,一定很难。”张瑞说,因为这不是当地消费能力的解决问题,而是改变消费习惯的问题,沙井京基购物广场在沙井是首家购物广场。但是,人慢慢接受、习惯的时候,他就会慢慢地上瘾,慢慢着“魔(MALL)”,他就会离不开这些,他就可以在那里呆上一天都可以,吹吹冷气,吃喝玩乐一条龙解决,去乐园、冰场、唱歌等等都搞定。

  沙井?京基百纳广场总建筑面积为18万方,经过一年多的招商,共有300多个品牌店入驻。沙井京基百纳一共七层,每层都是张瑞亲自给其命名。京基百纳广场共7层,其中第一层为高尚天地,拥有高端男女服饰、皮鞋皮具、珠宝首饰、优品汇和美妆馆两大主题馆;第二层为时尚领域,拥有大型超市、时尚男女服饰、个人护理等;第三层为潮流地带,拥有大型超市、流行服饰、精品男装、大型游乐场等;第四层为童趣运动,拥有休闲运动服饰、童装童玩、文化教育及主题馆名媛坊等;第五层,幻影时空,拥有超豪华“中国巨幕”影院、家居生活、护理健康等;六层为冰纷美食,拥有真冰滑冰场、美食广场、特色餐饮等;第七层康娱世界,拥有商务KTV、健身会所、VIP中心等。

  近两年,电子商务正在演变成为影响国内传统零售业态的商业模式,但对于大多数人而言,消费行为已不再是单纯的购物,而是向精神层面的满足感延伸,逐渐演变为聚会、休闲需求。

  “体验消费成为线下商业新的出路。”沙井京基百纳广场的总经理张瑞说,“你可以不会去商场买衣服,但他们会去看电影、吃饭、娱乐、交流,这就是所谓的体验,购物中心绝不是简单的购物。”

  6月15日,笔者在沙井京基百纳购物广场里看。

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